 Tulajdonos, fejlesztő vagy bérlő. Újépítésű, meglévő felújítása vagy fit-out. Költözés vagy bővülés. Egy vagy több helyszínen. Magán- vagy állami szektorban. Mi vagyunk az Ön ingatlan projekt menedzsment partnere, bárhol a világon.
Házon belüli csapatunk minden építési, ingatlan értékesítési vagy beszerzési folyamatban képviseli ügyfeleit. A projektmenedzser függetlenül és pártatlanul felügyeli a költséghatékonyságot, és megfelelő mennyiségű információval segíti ügyfeleit a jó döntés meghozatalában.
Csapatunk RICS képzett szakemberekből, mérnökökből és helyi projekt menedzserekből áll. Egy kijelölt csapattagunk lesz a személyes kapcsolattartója a projekt lebonyolításával kapcsolatos minden kérdésben.
Az alábbi szolgáltatásokban tudunk segíteni Önnek:
Projekt Menedzsment (új építésű, fit-out, feújítás vagy javítás)
- Tervezési és kivitelezési fázisok lebonyolítása
- Költséggazdálkodás - a tervezett projekt költségvetés előkészítésétől a költségek ellenőrzéséig az építési szakaszban
- Időgazdálkodás - építési ütemterv kialakítása és folyamatos aktualizálása a projekt során
- Pályázatok lebonyolítása - tervezési és építőipari szolgáltatások és egyéb szállítók közbeszerzései
- Minőség ellenőrzés - a legjobb minőség biztosítása érdekében ellenőrizzük a munkálatokat
- Rendszeres jelentés az ügyfélnek a teljes folyamat alatt
- Szaktervezők és szakmérnökök bevonásának koordinálása igény szerint mind a tervezési, mind a kivitelezési fázisban
- Költöztetés
- A projekt lezárása és az elkészült munkák átadása, az esetleges utó- és pótmunkák felügyelete
Építési tanácsadás
- Műszaki átvilágítás és felmérések eladóknak, vevőknek és finanszírozó partnereknek
- Szaktanácsadói jelentések (pl. környezetvédelmi) koordinálása
- Finanszírozó partnerek képviselete, fejlesztések felügyelete bankok és befektetők részére
- Helyreállítási költségbecslés (tűzkár elleni biztosítás értékbecslés)
- Tervezett karbantartási programok
- Hibák ellnőrzése és javaslat javításokra
Fenntarthatóság és LEED szolgáltatás
- Tanácsadás a fenntarthatósági és környezetvédelmi kérdésekben
- Házon belüli LEED képesítésű szakemberek
- LEED előzetes felmérés és a teljes minősítési folyamat koordinálása
- BREEAM képesítésű szakemberek más Jones Lang LaSalle irodákban
- Az életciklus költségeire és energetikai vizsgálatokra vonatkozó ajánlások
Mindezen kérdésekben képviseljük ügyfeleink érdekeit, lehetővé téve számukra, hogy fő üzleti és ingatlan stratégiáira összpontosíthasson. |